ম্যাসাচুসেটসে 4টি বৃহত্তম জমির মালিকের সাথে দেখা করুন

আপনি কি জানেন যে রিয়েল এস্টেট ম্যাসাচুসেটসের শীর্ষস্থানীয় শিল্পগুলির মধ্যে একটি? এটি উত্পাদন, শিক্ষা এবং পর্যটনের ঠিক পাশে। পরেরটি অনেকগুলি উত্তেজনাপূর্ণ আকর্ষণের কারণে - সহ বিশাল হ্রদ এবং অবিশ্বাস্য পাহাড় - রাজ্যের 5,034,880 একর উপর বসে। যার কথা বলছি, এত জমির মালিক কে?

এই নিবন্ধটি ম্যাসাচুসেটসের শীর্ষ চারটি বৃহত্তম জমির মালিকদের পর্যালোচনা করে। আপনি সেগুলিতে যা পাবেন তা সহ তাদের বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে আরও আবিষ্কার করতে পড়তে থাকুন। আপনি যদি একজন বিদেশী হয়ে থাকেন এই রাজ্যে একটি পার্সেল কেনার কথা ভাবছেন, তাহলে সেই জীবন-পরিবর্তনকারী সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার জানা উচিত এমন মূল্যবান তথ্যও আমরা প্রদান করব।

বেসরকারি কৃষি বিনিয়োগকারী - 2,306,458 একর

2020 সালের হিসাবে, ম্যাসাচুসেটসে ব্যক্তিগতভাবে অধিষ্ঠিত কৃষি জমি ছিল একটি সম্পূর্ণ 2,306,458 একর . এই রাজ্যে 7,000 টিরও বেশি খামার রয়েছে যা মূল্যের ফসল উত্পাদন করে 5 মিলিয়ন বার্ষিক এবং হাজার হাজার মানুষের কর্মসংস্থান।

এগুলি সবচেয়ে লাভজনক কিছু প্রকার:

গ্রিনহাউস, নার্সারি এবং ফুলের চাষ
শাকসবজি এবং তরমুজ
দুগ্ধজাত গবাদি পশু এবং দুধ উৎপাদন
ফল, গাছের বাদাম এবং বেরি
পশু জলজ পালন
অশ্বচালিত উৎপাদন

ম্যাসাচুসেটসের সবচেয়ে সুন্দর খামার

আপনি যদি ম্যাসাচুসেটসের কিছু কৃষি জমি অন্বেষণ করতে চান, তাহলে নিম্নলিখিত প্রাকৃতিক খামারগুলি বিবেচনা করুন:

ল্যাংওয়াটার ফার্ম

উত্তর ইস্টনে অবস্থিত, ল্যাংওয়াটার ফার্ম হল একটি পরিবার-চালিত ব্যবসা যা সারা বছর অতিথি এবং গ্রাহকদের আলিঙ্গন করে। ক্ষেত্রগুলি সুন্দর, ফুল সহ বিস্তীর্ণ গাছপালা সহ। কেভিন এবং কেট ও'ডায়ার, মালিকরা, শাকসবজি, ভেষজ উৎপাদনের জন্য জৈব চাষাবাদের অনুশীলনগুলিকে কাজে লাগান, ফল , কুমড়া, এবং berries.

ভ্রমণকারীদের জন্য জাতীয় উদ্যান সম্পর্কে 9টি সেরা বই

মেকপিস খামার

এডি মেকপিস কোম্পানি ওয়্যারহামে মেকপিস ফার্মের মালিক। বিশ্বের বৃহত্তম ক্র্যানবেরি চাষী হওয়ার পাশাপাশি, এটি পূর্ব ম্যাসাচুসেটসের বৃহত্তম সম্পত্তির মালিকও। বে স্টেটার এবং ভ্রমণকারীরা এখানে অনেক কিছুর জন্য আসে, যার মধ্যে রয়েছে খামারে জন্মানো ক্র্যানবেরি পণ্য এবং উগান্ডা থেকে আমদানি করা জৈব কফি।

আপনি যদি ক্র্যানবেরি চাষে থাকেন তবে আপনি ফল বাড়ানো এবং ফসল কাটা সম্পর্কেও অনেক কিছু শিখতে পারেন। এছাড়াও, খামারটিতে একটি রেস্তোরাঁ রয়েছে যেখানে আপনি খেতে এবং কৃষকদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

ডেভিস ফার্ম

ডেভিসদের মালিকানাধীন এবং পরিচালিত, ডেভিস ফার্ম একটি সপ্তম প্রজন্মের সম্পত্তি যা প্রাণীদের লালন-পালনের জন্য উদ্ভাবনী অনুশীলন ব্যবহার করে, যার মধ্যে রয়েছে কচ্ছপ , উট, ছাগল, গরু , টাট্টু, এবং সরীসৃপ। আপনি যতক্ষণ চান ততক্ষণ প্রাণীদের সাথে আলিঙ্গন করতে এবং খেলতে পারেন। উপরন্তু, কর্মীরা আপনাকে প্রাণীদের যত্ন নেওয়ার বিষয়ে শিক্ষিত করবে এবং এমনকি পোষা প্রাণী হিসাবে যত্ন নেওয়ার জন্য আপনাকে কিছু কেনার অনুমতি দেবে।

ক্লার্কডেল ফলের খামার

বেন ক্লার্কের মালিকানাধীন, ডিয়ারফিল্ডের ক্লার্কডেল ফ্রুট ফার্মস তার পুরস্কার বিজয়ী পণ্যের জন্য পরিচিত। পরবর্তীতে আপেল, পীচ, নাশপাতি এবং আঙ্গুরের মতো 100 টিরও বেশি জাতের তাজা ফল রয়েছে। এমনকি আরও ভাল, আপনি সেগুলিকে অনেক আকারে উপভোগ করতে পারেন, যেমন পাই, ক্যান্ডি এবং পেস্ট্রি।

গ্রামীণ ম্যাসাচুসেটসের একটি খামারের ল্যান্ডস্কেপ।

ম্যাসাচুসেটসের এই মনোরম খামারের জমি হাজার হাজার একর বৈচিত্র্যময় কৃষি উৎপাদনের আবাসস্থল।

©Dreamframer/Shutterstock.com

ফেডারেল সরকার - 81,692 একর

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 2.27 বিলিয়ন একরের মধ্যে ফেডারেল সরকার প্রায় 28% বা 615.3 মিলিয়ন একরের মালিক। আইডাহো, উটাহ, নেভাদা এবং আলাস্কার মতো রাজ্যগুলিতে, এটি মোট জমির 60% এরও বেশি পরিচালনা করে। কিন্তু ম্যাসাচুসেটসে, সিস্টেম শুধুমাত্র নিয়ন্ত্রণ করে 1.62% (81,692 একর) 5,034,880 একর উপলব্ধ, যা এটিকে দেশের সর্বনিম্ন ফেডারেল সরকার-মালিকানাধীন জমি সহ 8ম রাজ্যে পরিণত করেছে।

ফেডারেল সরকার ম্যাসাচুসেটসে তার মালিকদের কাছ থেকে জমি কিনেছে। কিছু ক্ষেত্রে, এটি কাঠের মতো অন্যান্য মূল্যবান সম্পদের সাথে সম্পদের আদান-প্রদান করেছে এবং উপকারী সম্পত্তির মালিকদের কাছ থেকে অনুদান গ্রহণ করেছে। সিস্টেমটি এখন ম্যাসাচুসেটসানের জীবনকে উন্নত করতে তার একর জমি ব্যবহার করে, পার্কের মতো বিনোদনমূলক সুবিধা প্রদান করে। উপরন্তু, এটি অন্যান্য প্রাকৃতিক সম্পদের উন্নয়ন করে এবং বন্যপ্রাণী সংরক্ষণ করে।

ইউএস ফরেস্ট সার্ভিস এবং ইউএস ব্যুরো অফ ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট দেশব্যাপী যথাক্রমে 193 এবং 247.3 মিলিয়ন একর জমির মালিক। যাইহোক, তারা ম্যাসাচুসেটসে কোন জমি পরিচালনা করে না; শুধুমাত্র এই সংস্থাগুলি করে:

ইউএস ন্যাশনাল পার্ক সার্ভিস - 32,946 একর

ন্যাশনাল পার্ক সার্ভিস (NPS) ম্যাসাচুসেটসের ঐতিহাসিক ল্যান্ডমার্ক, পার্ক এবং অন্যান্য মনোরম স্থানগুলি পরিচালনা করতে সাহায্য করে। এই লেখার মতো, এটি রাজ্যের জাতীয় উদ্যান, জাতীয় ঐতিহাসিক স্থান, জাতীয় বিনোদন এবং মরুভূমি অঞ্চলগুলি পরিচালনা করে।

সম্প্রতি একটি NPS সমীক্ষা ম্যাসাচুসেটসে জাতীয় উদ্যান আবিষ্কার করেছেন 2021 সালে 6,694,799 দর্শককে স্বাগত জানিয়েছে, যা একটি চিত্তাকর্ষক 1 মিলিয়ন এনেছে। এমনকি আরো আকর্ষণীয়, যে একটি কারণ .143 বিলিয়ন অর্থনৈতিক সুবিধা , 8,897 জনের জন্য কর্মসংস্থানের সুযোগ প্রদান করে।

মিনিট ম্যান ন্যাশনাল হিস্টোরিক্যাল পার্ক

এটি ম্যাসাচুসেটসে NPS যে পার্কগুলি পরিচালনা করে তার মধ্যে একটি। এটির নাম বিখ্যাত মিনিটম্যানদের সম্মান করে যারা স্বেচ্ছায় রাষ্ট্রের জন্য লড়াই করেছিলেন। আপনি যদি 1775 সালে আমেরিকান বিপ্লবী যুদ্ধের শুরুর যুদ্ধ সম্পর্কে আরও জানতে চান তবে এটি শুরু করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা। সেই সময় থেকে ঐতিহাসিক স্থাপনা সংরক্ষণের পাশাপাশি, এটি উল্লেখযোগ্য ঘটনাকে কভার করে ব্যাপক পাঠ্য সামগ্রী সরবরাহ করে।

মিনিট ম্যান ন্যাশনাল হিস্টোরিক্যাল পার্কে 100 টিরও বেশি স্তন্যপায়ী প্রাণী, পোকামাকড়, পাখি, মাছ এবং সরীসৃপ প্রজাতি রয়েছে। পার্কের কিছু প্রাণী অন্তর্ভুক্ত beavers , লাল শিয়াল, কোয়োটস, ধূসর কাঠবিড়ালি , জেলে, ববক্যাট, এবং হরিণ ইঁদুর . এছাড়াও আপনি এই ধরণের গাছপালা দেখার আশা করতে পারেন: ইস্টার্ন হেমলক, মাল্টিফ্লোরা গোলাপ, উপত্যকার ইউরোপীয় লিলি, পোর্সেলিন বেরি, আমেরিকান ট্রাম্পেট লতা, প্রাচ্য বিটারসুইট, কানাডা মেফ্লাওয়ার, সাধারণ ইয়ারো এবং ইস্টার্ন হোয়াইট পাইন।

আরও NPS-পরিচালিত পার্ক

মিনিট ম্যান ন্যাশনাল হিস্টোরিক্যাল পার্ক ছাড়াও, NPS ম্যাসাচুসেটসের 5M+ একরের মধ্যে নিম্নলিখিত পার্কগুলি সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে তত্ত্বাবধান করে।

অ্যাডামস ন্যাশনাল হিস্টোরিক্যাল পার্ক
বোস্টন আফ্রিকান আমেরিকান জাতীয় ঐতিহাসিক সাইট
কেপ কড জাতীয় সমুদ্র তীর
নিউ বেডফোর্ড তিমি জাতীয় ঐতিহাসিক উদ্যান
সালেম মেরিটাইম জাতীয় ঐতিহাসিক সাইট
বোস্টন জাতীয় ঐতিহাসিক উদ্যান
স্প্রিংফিল্ড আর্মোরি জাতীয় ঐতিহাসিক সাইট
লোয়েল ন্যাশনাল হিস্টোরিক্যাল পার্ক

ন্যাশনাল পার্ক সার্ভিস (NPS) দ্বারা পরিচালিত পার্কের একটি সুন্দর দৃশ্য।

মিসিসিপির পার্কে প্রকৃতির সৌন্দর্য উপভোগ করুন। মহিমান্বিত বন এবং নদী থেকে শুরু করে ঘূর্ণায়মান পাহাড় এবং তৃণভূমি পর্যন্ত, বহিরঙ্গন অন্বেষণের জন্য অফুরন্ত সুযোগ রয়েছে।

©NPS/Gordon Dietzman / এই ছবিটি বা মিডিয়া ফাইলে একজন ন্যাশনাল পার্ক সার্ভিস কর্মচারীর কাজের উপর ভিত্তি করে উপাদান রয়েছে, যা সেই ব্যক্তির অফিসিয়াল দায়িত্বের অংশ হিসাবে তৈরি করা হয়েছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল সরকারের একটি কাজ হিসাবে, এই ধরনের কাজ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সর্বজনীন ডোমেনে রয়েছে। আরও তথ্যের জন্য NPS ওয়েবসাইট এবং NPS কপিরাইট নীতি দেখুন।

ইউএস ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ সার্ভিস - 21,850 একর

FWS ম্যাসাচুসেটসে ফেডারেল জমির 26.75% তত্ত্বাবধান করে। এই সরকারী সংস্থা স্থানীয়দের এবং পর্যটকদের প্রকৃতিতে নিরাপদে এবং যতবার খুশি ততবার অ্যাক্সেস করতে সাহায্য করে। তার উপরে, এটি জলবায়ু পরিবর্তনের বিরুদ্ধে লড়াই করার জন্য বিভিন্ন সংস্থার সাথে একত্রিত হয়, যা প্রাণী ও উদ্ভিদের জীবনকে বিরূপভাবে প্রভাবিত করে।

যার কথা বলতে গিয়ে, FWSও সংরক্ষণের চেষ্টা করে দেশীয় গাছপালা , বন্যপ্রাণী , এবং তাদের আবাসস্থল। এর ব্যবস্থাপনার অধীনে একটি এলাকা হল নর্থহ্যাম্পটনের সিলভিও ও কন্টে ন্যাশনাল ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ রিফিউজ। এটি নিম্নলিখিত ইউনিট চালায়:

বেকেটের ওয়েস্টফিল্ড রিভার ডিভিশন
ডিয়ারফিল্ডে তৃতীয় দ্বীপ ইউনিট
হ্যাটফিল্ডে হ্যাটফিল্ড ইউনিট
লংমেডোতে ফ্যানি স্টেবিন্স ইউনিট
চেস্টারফিল্ডে ডেড ব্রাঞ্চ ডিভিশন
গ্রীনফিল্ডে উইসাটিনওয়াগ ইউনিট
সান্ডারল্যান্ডের মাউন্ট টবি ইউনিট
হ্যাডলিতে ফোর্ট রিভার ডিভিশন
নর্দাম্পটনে মিল নদী বিভাগ
ওয়েস্টফিল্ডে হানি পট ইউনিট
ইস্টহ্যাম্পটনের কাছে মাউন্ট টম ইউনিট

সিলভিও ও. কন্টে ন্যাশনাল ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ রিফিউজ ইউনিট

এই আশ্রয়ের প্রতিটি বিভাগই বিভিন্ন প্রজাতি সংরক্ষণের জন্য অনন্যভাবে ডিজাইন করা হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, 4-একর তৃতীয় দ্বীপ ইউনিটে টাক ঈগলের জন্য অগভীর জলের আবাসস্থল রয়েছে, আটলান্টিক স্টার্জন , ব্লুব্যাক হেরিং এবং আমেরিকান শ্যাড। অন্যদিকে, ফোর্ট রিভার ডিভিশন বন এবং বনভূমি নিয়ে গর্ব করে যেখানে কোয়োটস, ববক্যাট এবং সাদা লেজের হরিণ উন্নতি লাভ

সিলভিও ও. কন্টে ন্যাশনাল ফিশ অ্যান্ড ওয়াইল্ডলাইফ রিফিউজ ইউনিটের বেশিরভাগই জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত থাকার কারণে, তারা শিকার, হাইকিং, মাছ ধরা, বন্যপ্রাণী দেখা, প্রকৃতির ফটোগ্রাফি এবং পরিবেশগত শিক্ষার জন্য সুবিধাজনক স্থান।

মার্কিন প্রতিরক্ষা বিভাগ - 26,896 একর

DoD ম্যাসাচুসেটসে ফেডারেল সরকারের 81,692 একর জমির 32.92% পরিচালনা করে। এটি নৌবাহিনী, সেনা, মেরিন কর্পস এবং বিমান বাহিনী নিয়ে গঠিত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম সংস্থা। এর প্রাথমিক উদ্দেশ্য হল যুদ্ধ প্রতিরোধ করা এবং আমেরিকানদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা।

ডিওডি নিয়ন্ত্রণাধীন বেশিরভাগ জমিতে সামরিক ঘাঁটি এবং সংরক্ষণ রয়েছে। যদিও ম্যাসাচুসেটসে এটির 26,896 একর রয়েছে, এটি অন্যান্য রাজ্য জুড়ে বিতরণ করা প্রায় 30 মিলিয়ন একরের দায়িত্বে রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:

নেভাদা - 281,442 একর
হাওয়াই - 177,033 একর
উটাহ - 1,766,260 একর
নিউইয়র্ক - 133,714 একর
ফ্লোরিডা - 641,526 একর
ওয়াশিংটন – 440,166 একর

W.D. Cowls Inc. - 5,500 একর

W.D. Cowls, Inc. ম্যাসাচুসেটসে 5,500 একর সংরক্ষণ করেছে এবং রাজ্যের বৃহত্তম ব্যক্তিগত জমির মালিক। উত্তর আমহার্স্টে অবস্থিত, এই কোম্পানিটি 1741 সাল থেকে কৃষিজমি টিকিয়ে রাখছে। পাইওনিয়ার ভ্যালির প্রথম সম্প্রদায়গুলিকে তৈরি করা কাঠ সরবরাহ করতে এটি গর্বিত। বছরের পর বছর ধরে, এটি নিম্নলিখিতগুলি সহ অন্যান্য অনেক ব্যবসায়িক কার্যক্রমের সাথে জড়িত রয়েছে:

তামাক এবং পেঁয়াজের মতো কৃষি পণ্য সরবরাহ করা
আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা
একটি বিল্ডিং সাপ্লাই স্টোর চালানো
রেলওয়ে সিস্টেম নির্মাণ
অপারেটিং করাত কল
বন ব্যবস্থাপনা

W.D. Cowls, Inc. নেতৃত্ব

এই লেখা পর্যন্ত, কাউল পরিবারের নবম প্রজন্মের সদস্য সিন্ডা জোন্স, ডব্লিউডি কাউলস, ইনকর্পোরেটেডের প্রেসিডেন্ট। তার অনুকরণীয় দিকনির্দেশনার অধীনে, কোম্পানিটি অনেক উল্লেখযোগ্য কীর্তি অর্জন করেছে। উদাহরণস্বরূপ, তিনি 2014 সালে দ্য নিউ ট্রলি বার্ন প্রতিষ্ঠার জন্য তার ভাই ইভান জোন্সের সাথে সহযোগিতা করেছিলেন। ভবনটিতে জেকের রেস্তোরাঁ, দ্য লিফট সেলুন এবং মার্জিত অ্যাপার্টমেন্টের মতো ব্যবসা রয়েছে।

ম্যাসাচুসেটসের সমৃদ্ধ মাটি ভুট্টা, সয়াবিন এবং গমের মতো ফসল উৎপাদনের জন্য আদর্শ।

W.D. Cowls, Inc. পশ্চিম ম্যাসাচুসেটসে অবস্থিত একটি পারিবারিক মালিকানাধীন খামার যেটি প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে এই অঞ্চলকে মানসম্পন্ন ফসল প্রদান করে আসছে।

©Felix Mizioznikov/Shutterstock.com

বিদেশী বিনিয়োগকারী - 4,980 একর

এখন পর্যন্ত চীন, কানাডার মতো দেশ থেকে বিদেশিরা কিনেছেন 4,980 একর ম্যাসাচুসেটসে। অন্যান্য রাজ্যের তুলনায় এটি একটি যথেষ্ট ছোট শেয়ার। উদাহরণস্বরূপ, আলাবামা এবং কলোরাডোতে যথাক্রমে 1,780,837 এবং 1,766,890 একর বিদেশী কৃষি জমি রয়েছে।

যাইহোক, অন্যান্য কয়েকটি রাজ্য ম্যাসাচুসেটসের তুলনায় কম বিদেশী-অধিকৃত কৃষি জমি নিয়ে গর্ব করে। একটি ভাল উদাহরণ হল কানেকটিকাট, যেখানে বহিরাগতরা শুধুমাত্র 1,861 একর জমির মালিক।

ম্যাসাচুসেটসে বিদেশী জমি বিনিয়োগকারীদের কি জানা উচিত

ম্যাসাচুসেটসে জমি কেনা সহজ, এমনকি একজন বিদেশী অনাবাসী হিসেবেও। এই রাজ্যে রিয়েল এস্টেট দালাল বা রিয়েলটরদের মাধ্যমে বিক্রি করা হয়। অতএব, আপনার সাফল্যের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য আপনার দলের একজন যোগ্য একজনের প্রয়োজন হবে। তবুও, এখানে আইনগতভাবে সম্পত্তির মালিক হওয়ার জন্য আপনাকে আরও অনেক কিছু করতে হবে এবং বুঝতে হবে। নিচে কয়েকটি বিষয় মাথায় রাখতে হবে:

রিয়েল এস্টেট স্ক্যাম সাধারণ

2022 সালে, এফবিআই বোস্টন বিভাগ প্রকাশ করেছে যে ম্যাসাচুসেটসে কমপক্ষে 290 জন মানুষ 2021 সালে রিয়েল এস্টেট কেলেঙ্কারির শিকার হয়েছিল, ,944,041 হারাচ্ছে . বেশিরভাগই ভাড়াটে হতে পারে, কিন্তু এর মানে এই নয় যে আপনি একজন সম্ভাব্য জমি ক্রেতা হিসেবে নিরাপদ। আসলে, আপনি আরও বেশি অর্থ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে থাকেন।

বে স্টেটে জমি কিনতে চাইলে, আপনি সম্ভবত অনলাইনে জমির তালিকা চেক করবেন। জমি বিক্রি কেলেঙ্কারির এই কথোপকথন লক্ষণগুলির জন্য সতর্ক থাকুন:

বিক্রেতা সম্পত্তি সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য প্রদান করতে ব্যর্থ হয়
বিক্রেতা চান না আপনি বা আপনার এজেন্ট জমিতে যান
চুক্তিটি খুব ভাল, অর্থাৎ, একই অবস্থানের মধ্যে থাকা অন্যান্য টুকরাগুলির তুলনায় জমিটি অনেক সস্তা৷
বিক্রেতা দ্রুত বন্ধ করতে চায়
একই সম্পত্তির একাধিক তালিকা আছে কিন্তু বিভিন্ন বিক্রেতার নামের সাথে
বিক্রেতার শিরোনাম দলিল নেই
বিক্রেতা জমির ইতিহাস জানেন না
বিক্রেতা চান যে আপনি সম্পত্তি পরিদর্শন করার আগে নগদ অর্থ প্রদান করুন
আপনি বিক্রেতার সাথে যোগাযোগ করতে অক্ষম

আমরা আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে যে জমি কিনতে চান তা দেখার পরামর্শ দিই, কারণ এটি একজন প্রতারক বিক্রেতার শিকার হওয়া এড়াতে সবচেয়ে নিরাপদ উপায়। এটি আপনাকে আশেপাশের সুযোগ-সুবিধা এবং অবকাঠামো সহ সম্পত্তি সম্পর্কে আরও জানতে দেয়। তদুপরি, পার্সেলের বৈশিষ্ট্যগুলি এতে আপনার অর্থ ডুবানোর আগে এটি নিশ্চিত করার উপযুক্ত সুযোগ।

অবস্থান মূল্য নির্ধারণ করে

একটি সম্পত্তির মান শেষ পর্যন্ত তার অবস্থানে ফুটে ওঠে। আপনার লক্ষ্যগুলির উপর ভিত্তি করে একটি সুবিধাজনক এলাকার মধ্যে তা নিশ্চিত করার আগে এক টুকরো জমি কিনবেন না। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি অবকাশকালীন বাড়ি তৈরি করতে চান, তাহলে কেপ কড বিবেচনা করুন, যেখানে নৌকা বিহার এবং সূর্যস্নানের মতো মজাদার এবং আরামদায়ক কার্যকলাপের জন্য অনেক জায়গা রয়েছে। কুইন্সি একটি শটও মূল্যবান, কারণ এটিতে একটি মনোরম উপসাগর, প্রকৃতি সংরক্ষণ, সৈকত এবং একটি প্রাণবন্ত শহরের আকর্ষণ রয়েছে।

আপনার জমির অবস্থান নিয়ে আলোচনা করার সময়, হাসপাতাল, কেনাকাটা, নির্ভরযোগ্য জলের উত্স এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার মতো সুবিধাগুলি সহ অবশ্যই থাকা বৈশিষ্ট্যগুলি মনে রাখবেন। আপনি ভাল রাস্তা ছাড়া একটি এলাকায় একটি পার্সেল মালিক হতে চান না.

একজন বিদেশী হিসাবে, ম্যাসাচুসেটসে জমি কেনার সেরা জায়গাগুলি খুঁজে বের করা চ্যালেঞ্জিং হতে পারে। আপনার বাড়ির কাজ করুন. বিভিন্ন অবস্থানে গবেষণা করতে অনলাইন সম্পদের সুবিধা নিন। আপনার স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্টকেও সাহায্য করা উচিত কারণ তারা আপনার চেয়ে রাষ্ট্রকে ভালো জানে।

অতিরিক্ত খরচ হবে

আপনি যখন ম্যাসাচুসেটসে একটি সম্পত্তিতে আপনার অর্থ রাখেন, বিক্রেতার জিজ্ঞাসা করা মূল্য পরিশোধ করা ছাড়াও অন্যান্য খরচ বহন করতে প্রস্তুত থাকুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি অন্য রাজ্যে থাকেন তবে আপনাকে বে স্টেটে ভ্রমণ করতে হবে এবং জমি কেনার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করার জন্য কিছুক্ষণের জন্য ঘুরে বেড়াতে হবে। এটি পরিবহন এবং বাসস্থান খরচে অনুবাদ করে।

উপরন্তু, আপনার ব্রোকারকে অর্থ প্রদানের জন্য আপনাকে অবশ্যই কিছু অর্থ আলাদা করতে হবে, যিনি অধিগ্রহণের সময় ব্যাপক তথ্য এবং সহায়তা প্রদান করবেন। একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নিও অপরিহার্য কারণ তারা আপনাকে আইনি ল্যান্ডস্কেপ নেভিগেট করতে এবং সফলভাবে লেনদেন সম্পূর্ণ করতে সহায়তা করবে।

রাষ্ট্রীয় আইন আপনাকে প্রভাবিত করবে

জমি কেনা এবং মালিকানা সম্পর্কিত প্রতিটি রাজ্যের নিজস্ব আইন রয়েছে। ম্যাসাচুসেটসে সম্পত্তি বিনিয়োগ নিয়ন্ত্রণকারী প্রবিধানগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করুন যাতে আপনার কাছ থেকে কী আশা করা যায় এবং আইনি সমস্যাগুলি এড়ানো যায়। শুরু করার জন্য, আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে - নির্দিষ্ট পরিমাণ আপনার টুকরাটির সম্পূর্ণ এবং ন্যায্য বাজার মূল্যের উপর নির্ভর করবে।

যাইহোক, আপনি যদি বে রাজ্যে দীর্ঘমেয়াদী বনায়ন ব্যবস্থাপনায় উদ্যোগী হওয়ার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনার সম্পত্তি কর আরোপ করা কঠিন হতে পারে। গাছগুলি বাড়তে এবং লাভ আনতে কয়েক বছর সময় নেয়, তাই আপনার জমির বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে সঠিক পরিমাণ ট্যাক্স নির্ধারণ করা কঠিন। ধন্যবাদ, অধ্যায় 61, 61A, এবং 61B রাজ্যের আইনগুলি আপনাকে ন্যায্য কর চিকিত্সা পেতে সাহায্য করতে পারে।

দূরত্বে ঘূর্ণায়মান পাহাড় এবং গাছের সাথে একটি রসালো খামারের ল্যান্ডস্কেপের মধ্য দিয়ে ঘুরছে একটি নদী।

মনোরম ম্যাসাচুসেটস খামারের জমির মধ্য দিয়ে বয়ে চলা ডিয়ারফিল্ড নদীর একটি শান্ত দৃশ্য। প্রকৃতির সৌন্দর্যের একটি শান্তিপূর্ণ অনুস্মারক।

ম্যাসাচুসেটসে জমির মালিক

ম্যাসাচুসেটস এ ফার্ম রিয়েল এস্টেট মান হয় অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় বেশি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে. এখানে এক টুকরো জমির মালিক হওয়ার জন্য তুলনামূলকভাবে বড় বাজেটের প্রয়োজন হতে পারে, তবে এটি মূল্যবান। যখন কোভিড-১৯ মহামারী দেশব্যাপী অনেক রাজ্যের অর্থনীতিকে ধ্বংস করেছে, তখন বে স্টেটের একগুঁয়ে শক্ত রয়ে গেল . এই কারণেই এটিতে এখনও দেশের সেরা স্কুল, হাসপাতাল এবং পাবলিক অবকাঠামো রয়েছে।

ম্যাসাচুসেটসে জমি বিক্রি করাটা অধিগ্রহণ করার মতোই সহজ। অবশ্যই, আপনার আয় নির্ধারণ করার সময় অনেকগুলি কারণ কার্যকর হবে, যেমন আপনার সম্পত্তির অবস্থান, ব্যবহারযোগ্যতা, স্বতন্ত্রতা এবং বিনিয়োগের স্থায়ীত্ব। আপনি যদি আপনার সম্পত্তি বাজারে রাখার আগে এটিকে উন্নত করেন, তাহলে আপনি সম্ভবত আরও বেশি অর্থ আনতে পারবেন, যা আপনি অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি সহ অন্য কোথাও বিনিয়োগ করতে পারেন।

কিংফিশার কত বড়